Wohnungsbau

Der Wohnungsbau ist die wichtigste Sparte des Baugewerbes in Deutschland. Mit einem Gesamtumsatz von rund 55 Milliarden Euro (2021) liegt er vor dem Wirtschaftsbau (rund 50 Mrd. Euro) und vor dem öffentlichen Bau (rund 38 Mrd. Euro) und gilt damit derzeit als Stützpfeiler der Baukonjunktur. Die Baugenehmigungen im Wohnungsneubau und im Bauen im Bestand werden als wichtige Frühindikatoren gesehen.

Aktuell ist der Wohnungsmarkt in Deutschland angespannt, die Preise für Wohnungsneubauten und die Mieten sind in den letzten Jahren immens gestiegen. Der Baupreisindex für Wohngebäude liegt derzeit auf Rekordhöhe. Es fehlt vor allem bezahlbarer Wohnraum, d.h. Wohnungen im unteren und mittleren Preissegment. Die Bundesregierung will 400.000 Wohnungen pro Jahr bauen, davon 100.000 im sozialen Wohnungsbau – ein ambitioniertes Ziel, das nur schwer zu erreichen ist. Um die Bautätigkeit im Wohnungsneubau anzukurbeln, brauchen Investoren wie Häuslebauer entsprechende Impulse, wie die Bauwirtschaft stetig anmahnt.

Wir berichten hier über die verschiedene Aspekte im Wohnungsbau:

• der Wohnungsbau in der Baukonjunktur
• Wohnungsneubau und Sanierung
• Bauen im Bestand
• Bauverfahren im Wohnungsbau, wie z.B. serielles Bauen, Modulbau, Nachverdichtung etc.
• Nachhaltiges Bauen im Wohnungsbau
• Bauweisen und Baustoffe im Wohnungsbau, z.B. Mauerwerksbau